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（ ）属于房屋租赁投资中的包租条件。
A、房屋状况
B、租赁年期
C、出租经营收益
D、固定租金
E、免租期
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投资性房地产的()是指租金中直接归属于评估对象所对应的房地产权益部分，不包括物业管理费、代垫水电费等其他项目，并应当恰当考虑免租期和租金收取方式的影响。
A.资产价值B.评估价值C.市价D.净收益
A.资产价值B.评估价值C.市价D.净收益
下列关于出租人对经营租赁的会计处理，表述正确的是（）。
A、出租人在经营租赁下收取的租金一般应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为收入
B、出租人提供免租期的，出租人应将租金总额在扣除免租期后的租赁期内，按直线法确认租金收入
C、出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应直接计入当期损益
D、出租人承担了承租人某些费用的，不需要扣除，按租金收入总额在租赁期内进行分摊
下列关于房产税纳税义务人的说法不的有（ ）。
A.产权属国家所有的，由经营管理单位纳税 B.产权出典的，由产权所有人纳税 C.无租使用房产的，由产权所有人纳税 D.有免租期的，在免租期间由承租人纳税
A.产权属国家所有的，由经营管理单位纳税 B.产权出典的，由产权所有人纳税 C.无租使用房产的，由产权所有人纳税 D.有免租期的，在免租期间由承租人纳税
某企业2012年1月租赁了一幢场地，属于经营性租赁，租期10年，每年租金10万元，出租方给予了2年的免租期优惠，该企业2012年没有明确租赁费用发生。不考虑其他因素，该事项的会计处理可能违背的会计基本假设为（）。
A.
()免租期出租人要确认租金收入,承租人要确认租金费用。
A、增值税
B、会计上
C、房产税
D、所得税