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()免租期出租人要确认租金收入,承租人要确认租金费用。
A、增值税
B、会计上
C、房产税
D、所得税
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出租人提供免租期的，免租期内出租人不确认租金收入。()
出租人对经营租赁提供免租期时，出租人对租金的会计处理方法应当为（）。
A、将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应当确认租金收入。
B、将租金总额在扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应当确认租金收入。
C、将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内不应当确认租金收入。
D、将租金总额在扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内不应当确认租金收入。
A公司将一台生产设备以经营租赁方式租赁给乙企业，租赁期为20个月，其中免租期为4个月，总租金为80000元。A公司还为乙企业承担了安装测试费用5000元。则乙公司每月应分摊的租金费用为：（)元。
A3750
B4000
C4687.5
D5000
下列关于出租人对经营租赁的会计处理中正确的有（）。
A.在租赁期内，出租人应当确定经营租赁资产是否发生减值，并对已识别的减值损失进行会计处理
B.出租人承担了承租人某些费用的，出租人应将该费用自租金收入总额中扣除，按扣除后的租金收入余额在租赁期内进行分配
C.出租人提供免租期的，整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应当确认租金收入
D.出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应当予以资本化
（2019年）某物业公司为增值税一般纳税人，2019年3月向某税务师事务所咨询如下问题。资料：2019年1月1日物业公司与乙餐饮集团签订房屋出租合同，将其自有商铺出租给乙餐饮集团，月租金4万元（含税），租期3年，其中合同约定2019年1月1日至2019年3月31日免收租金。问题（1）：资料中商铺免租期内物业公司是否需要缴纳增值税？请简述政策规定。问题（2）：物业公司免租期内房产税应如何缴纳？