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下列关于房产税纳税义务人的说法不的有（ ）。
A.产权属国家所有的，由经营管理单位纳税 B.产权出典的，由产权所有人纳税 C.无租使用房产的，由产权所有人纳税 D.有免租期的，在免租期间由承租人纳税
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()免租期出租人要确认租金收入,承租人要确认租金费用。
A、增值税
B、会计上
C、房产税
D、所得税
投资性房地产的()是指租金中直接归属于评估对象所对应的房地产权益部分，不包括物业管理费、代垫水电费等其他项目，并应当恰当考虑免租期和租金收取方式的影响。
A.资产价值B.评估价值C.市价D.净收益
A.资产价值B.评估价值C.市价D.净收益
[单选]下列关于经营租赁承租人的会计处理的说法中，不正确的是（ ）。
A．经营租入的资产不应作为自有资产核算
B．租赁过程中发生的初始直接费用应在发生时直接计入当期损益
C．出租人承担了承租人某些费用的，承租人应将该费用从租金费用总额中扣除，按扣除后的租金费用金额在租赁期内分摊
D．在出租人提供了免租期的情况下，应将租金总额在扣除免租期后的期间内分摊
A．经营租入的资产不应作为自有资产核算
B．租赁过程中发生的初始直接费用应在发生时直接计入当期损益
C．出租人承担了承租人某些费用的，承租人应将该费用从租金费用总额中扣除，按扣除后的租金费用金额在租赁期内分摊
D．在出租人提供了免租期的情况下，应将租金总额在扣除免租期后的期间内分摊
租约条款优惠的方式一般不包括()。 A:租金打折B:给新入住的租户一个免租期C:对租户入住前的装修投资提供资金帮助D:允许租户将来能够扩展空间
建筑企业集团下属的物业公司对外出租不动产，合同中约定了免租期，是否作为增值税视同销售交纳增值税（）。
A、属于视同销售
B、不属于视同销售
C、要具体情况具体分析