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某企业2012年1月租赁了一幢场地，属于经营性租赁，租期10年，每年租金10万元，出租方给予了2年的免租期优惠，该企业2012年没有明确租赁费用发生。不考虑其他因素，该事项的会计处理可能违背的会计基本假设为（）。
A.
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下列关于房产税纳税义务人的说法不的有（ ）。
A.产权属国家所有的，由经营管理单位纳税 B.产权出典的，由产权所有人纳税 C.无租使用房产的，由产权所有人纳税 D.有免租期的，在免租期间由承租人纳税
A.产权属国家所有的，由经营管理单位纳税 B.产权出典的，由产权所有人纳税 C.无租使用房产的，由产权所有人纳税 D.有免租期的，在免租期间由承租人纳税
下列情形中，应由产权所有人缴纳房产税的是（）。
A.免租期内的房产B.房屋租典纠纷未解决C.房屋承典人不在房屋所在地D.房屋产权所有人不在房屋所在地
A.免租期内的房产B.房屋租典纠纷未解决C.房屋承典人不在房屋所在地D.房屋产权所有人不在房屋所在地
关于经营租赁业务中承租人的账务处理，下列说法正确的有（）
A承租人对租入的固定资产应计提折旧
B承租人在或有租金发生时将其计入当期损益
C承租人应将发生的初始直接费用计入管理费用
D承租人对租入资产作为本企业的固定资产入账
E当出租人实施免租期激励措施时，承租人将租金在扣除免租期后的期限内分摊
A公司将一台生产设备以经营租赁方式租赁给乙企业，租赁期为20个月，其中免租期为4个月，总租金为80000元。A公司还为乙企业承担了安装测试费用5000元。则乙公司每月应分摊的租金费用为：（)元。
A3750
B4000
C4687.5
D5000
投资性房地产的()是指租金中直接归属于评估对象所对应的房地产权益部分，不包括物业管理费、代垫水电费等其他项目，并应当恰当考虑免租期和租金收取方式的影响。
A.资产价值B.评估价值C.市价D.净收益
A.资产价值B.评估价值C.市价D.净收益