根据土地增值税的规定下列说法错误的是
A房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的，不征收土地增值税
B交换房地产属于土地增值税的征税范围
C房地产抵押期间不征收土地增值税，抵押期满以房地产抵债而发生房地产产权转让的需要征收土地增值税
D房地产开发公司代建房的行为，属于土地增值税的征税范围

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下列有关土地增值税的账务处理中，表述错误的是（）。

A兼营房地产业务的工业企业，当期营业收入负担的土地增值税，应借记“税金及附加”科目
B企业在项目交付使用前转让房地产取得收入，预缴的土地增值税，应借记“应交税费——应交土地增值税”科目
C企业在项目全部交付使用后进行清算，收到退回多缴的土地增值税，应贷记“应交税费——应交土地增值税”科目
D企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”科目核算的，转让时应交的土地增值税，借记“税金及附加”科目

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根据土地增值税法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。查看材料

A.甲公司应当主动进行土地增值税清算

B.主管税务机关可以要求甲公司进行土地增值税清算

C.主管税务机关无权要求甲公司进行土地增值税清算

D.甲公司应向房地产所在地主管税务机关缴纳土地增值税税款

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关于土地增值税的纳税人，下列说法中正确的有（）。

A转让国有土地使用权的单位属于土地增值税的纳税人
B外资企业不需要缴纳土地增值税
C发生土地增值税应税行为的个体工商户为土地增值税的纳税人
D国家机关发生土地增值税应税行为不需要缴纳土地增值税
E凡发生土地增值税应税行为的单位和个人，不论其经济性质如何都需要缴纳土地增值税

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下列各项关于土地增值税的核算，表述正确的有（　　）。
A.主营房地产业务的企业，应由当期营业收入负担的土地增值税，计入税金及附加B.兼营房地产业务的工业企业，应由当期营业收入负担的土地增值税计入税金及附加C.收到退回多交的土地增值税，贷记“应交税费—应交土地增值税”科目D.企业转让土地使用权应缴的土地增值税，计入营业外收入或营业外支出E.企业在项目交付使用前转让房地产取得的收入，按税法规定预缴的土地增值税，借记“应交税费—应交土地增值税”科目

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（单选题）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目20%的，（）

A征收土地增值税

B减征土地增值税

C减半征收土地增值税

D免征土地增值税

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