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下列各项关于土地增值税的核算,表述正确的有( )。
A.主营房地产业务的企业,应由当期营业收入负担的土地增值税,计入税金及附加B.兼营房地产业务的工业企业,应由当期营业收入负担的土地增值税计入税金及附加C.收到退回多交的土地增值税,贷记“应交税费—应交土地增值税”科目D.企业转让土地使用权应缴的土地增值税,计入营业外收入或营业外支出E.企业在项目交付使用前转让房地产取得的收入,按税法规定预缴的土地增值税,借记“应交税费—应交土地增值税”科目
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销售普通标准住宅的税务处理是( )。
A、免缴土地增值税
B、应缴土地增值税91.70万元
C、应缴土地增值税69万元
D、应缴土地增值税52.95万元
下列有关土地增值税的说法中正确的有()。A:土地增值税实行定额税率
B:土地增值税实行单一定率税率
C:土地增值税实行超(额)率累进税率
D:土地增值税的征税范围包括国有及集体土地、地上建筑物及其他附着物E.普通商品住宅出售计征土地增值税时,扣除项中允许扣除相当于合理利润的部分
B:土地增值税实行单一定率税率
C:土地增值税实行超(额)率累进税率
D:土地增值税的征税范围包括国有及集体土地、地上建筑物及其他附着物E.普通商品住宅出售计征土地增值税时,扣除项中允许扣除相当于合理利润的部分
纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额200A的,应如何计算缴纳土地增值税()。
A.就其增值额超过20%部分计算缴纳土地增值税
B.就其全部增值额计算缴纳土地增值税
C.就其扣除项目金额计算缴纳土地增值税
D.就其取得的收入计算缴纳土地增值税
下列关于土地增值税的说法正确的有()。
A.房地产抵押期间需要缴纳土地增值税B.房地产代建行为无需缴纳土地增值税C.房地产评估增值无需缴纳土地增值税D.土地增值税由地方税务机关负责征收E.土地增值税的征税对象包括转让国有土地使用权
A.房地产抵押期间需要缴纳土地增值税B.房地产代建行为无需缴纳土地增值税C.房地产评估增值无需缴纳土地增值税D.土地增值税由地方税务机关负责征收E.土地增值税的征税对象包括转让国有土地使用权
下列有关土地增值税的账务处理中,表述错误的是()。
- A兼营房地产业务的工业企业,当期营业收入负担的土地增值税,应借记“税金及附加”科目
- B企业在项目交付使用前转让房地产取得收入,预缴的土地增值税,应借记“应交税费——应交土地增值税”科目
- C企业在项目全部交付使用后进行清算,收到退回多缴的土地增值税,应贷记“应交税费——应交土地增值税”科目
- D企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”科目核算的,转让时应交的土地增值税,借记“税金及附加”科目