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根据土地增值税法律制度的规定,下列表述中,正确的是()。查看材料
A.甲公司应当主动进行土地增值税清算
B.主管税务机关可以要求甲公司进行土地增值税清算
C.主管税务机关无权要求甲公司进行土地增值税清算
D.甲公司应向房地产所在地主管税务机关缴纳土地增值税税款
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主营房地产业务的企业,在计算土地增值税时,其会计处理为()。
A.借记“营业税金及附加”,贷记“应交税费——应交土地增值税”
B.借记“营业外支出”,贷记“应交税费——应交土地增值税”
C.借记“递延税款——土地增值税”,贷记“应交税费——应交土地增值税”
D.借记“其他业务支出”,贷记“应交税费——应交土地增值税”
下列关于土地增值税的说法,正确的是()。
A.土地增值税以纳税人转让房地产所取得的收入为计税依据
B.土地增值税实行四级超率幅度税率
C.纳税人建造普通住宅出售时,增值额未超过扣除项目金额30%的,免征土地增值税
D.个人转让房地产,凡住满5年以上,免征土地增值税
E.因国家建设需要依法征用的房地产,免征土地增值税
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!
下列有关土地增值税的账务处理中,表述错误的是()。
- A兼营房地产业务的工业企业,当期营业收入负担的土地增值税,应借记“税金及附加”科目
- B企业在项目交付使用前转让房地产取得收入,预缴的土地增值税,应借记“应交税费——应交土地增值税”科目
- C企业在项目全部交付使用后进行清算,收到退回多缴的土地增值税,应贷记“应交税费——应交土地增值税”科目
- D企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”科目核算的,转让时应交的土地增值税,借记“税金及附加”科目
销售普通标准住宅的税务处理是( )。
A、免缴土地增值税
B、应缴土地增值税91.70万元
C、应缴土地增值税69万元
D、应缴土地增值税52.95万元
因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产()。
A.免征土地增值税
B.减半征收土地增值税
C.酌情准予减征或免征土地增值税
D.按照规定的税率和速算扣除数征收土地增值税
A.免征土地增值税
B.减半征收土地增值税
C.酌情准予减征或免征土地增值税
D.按照规定的税率和速算扣除数征收土地增值税