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下列物业管理的应用文书标题使用正确的有:()
A.
A、某管理处《关于下发2007年度培训计划的通知》B.B、某某公司《关于表彰2006年度先进分子的决定》C.C、某管理处对公司提交了一份《关于购买电脑的通知》D.D、某管理处对业主委员会提交了一份《关于协助督促部分欠费业主尽快交纳物业服务费的函》

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根据关于发布《船舶检验质量监督管理工作程序》的通知海船检[2008]150号文相关规定,下来说法错误的是().

A、该程序适用于在海事管理机构登记船舶的检验质量监督管理工作。

B、中国海事局派出的各船检管理处是实施船舶检验质量监督管理的主管机关。

C、船检管理处抽查发现的船舶检验质量问题,由该管理处负责按有关规定调查处理。

D、直属海事局或船检管理处在对船舶检验质量问题开展调查过程中,有关船舶检验机构应予积极配合;

废弃的放射源,必须报实验室与设备管理处,由实验室与设备管理处联系有资质的单位进行收贮,不得私自处理。()

题目某小区召开业主大会,会上物业管理处马主任现场解答业主的提问,其中符合法律规定的是(   )。
A:未经业主委员会同意,顶楼业主不得私自封闭屋顶天台
B:经物业管理处同意,业主可在自家临街外墙设置广告牌
C:未经业主委员会同意,开发商无权出售架空层内的车库
D:经工商行政管理部门许可,业主可将自家住宅改为商店

物业管理处准备调升物业管理费,引起了100多户业主的不满,他们围堵在物业管理处,双方争执不下。假如你是街道办工作人员。你会怎样做?

共用题干仔细阅读某小区管理处给上级物业管理公司的建议信,并回答问题。关于解决某小区管理问题的若干建议公司领导:近日,小区14号楼505室业主张先生到我管理处投诉,反映其楼上业主李先生装修房屋导致其卫生间漏水,要求管理处进行处理,管理处当即派维修人员入户检查,确认是李先生装修损坏防水层所致,提出由张先生和李先生自行处理问题,张先生认为管理处工作人员态度消极,维修人员未着工装,对管理处不满,对我公司服务质量提出质疑,并向市晚报写信,引起不良反映,为处理好张先生的投诉,提高小区管理服务水平,维护公司品牌形象,现将我处有关工作情况及改进建议报告如下:一、经复查,张先生家卫生间漏水确属上层业主李先生装修破坏防水层所致,李先生装修时没有到管理处办理手续,也没有在装修时对卫生间防水层进行闭水试验,因此,管理处没有责任处理漏水问题,我们已经告知张先生找李先生自行协商或通过法律途径解决漏水的维修和赔偿问题,并说明管理处不宜出面协调,以免引起不必要的纠纷。二、针对张先生对媒体反映我公司的服务质量问题,我们已经召开了管理处全体人员会议,要求员工不得接受媒体采访,员工工作时也不要回答业主的类似问题,经过一段时间“冷处理”后,这个风波就会过去。三、我公司的维修人员均是经过专业培训的,业务能力较强,但是考虑到维修工作的特殊性,没有给维修人员配发工服,造成部分业主误会,认为工作人员着装不整,素质低下,我们准备近期统一着装规定,并开展一次维修质量月活动,为业主免费进行水电设施的检查,以树立良好形象。四、我公司维修特约服务收费标准是参照周边地区维修公司的标准制定的,基于管理处维修工作人员在完成日常维修养护工作外,还有一定的富余时间,工作量不饱和,有能力多承接业主的特约维修服务。我们建议公司降低维修特约服务收费标准,以增加特约服务的业务量,这样,在工资成本不增加或增加很少的前提下,可增加公司的利润。××小区管理处2010年7月31日 该小区物业管理公司维修特约服务收费标准是参照周边地区维修公司的标准制定的,这是其承诺,一般来说,有效的承诺应具备的要件包括()。A:承诺必须自要约人向重要约人发出B:承诺的内容应当与要约的内容一致C:承诺应以通知的方式作出,但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外D:承诺必须在要约的存续期间内作出
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