物业服务企业和业主在使用标准时,应当注意的问题不包括()。
A、《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》为普通商品住房、经济适用住房、房改房、集资建房、廉租住房等普通住宅小区物业服务的试行标准
B、《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》根据普通住宅小区物业服务需求的不同情况,由高到低设定为一级、二级、三级三个服务等级,级别越高,表示物业服务标准越低
C、《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》以外的其他服务项目、内容及标准,由签订物业服务合同的双方协商约定
D、选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》时,应充分考虑住宅小区的建设标准、配套设施设备、服务功能及业主(使用人)的居住消费能力等因素,选择相应的服务等级
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为了切实减轻个人买卖普通住宅的税收负担,进一步启动住房二级市场,国家在普通住宅的销售和购买环节制定了若干税收优惠政策。下列各项中,属于营业税现行优惠政策的有()。
A.个人购买并居住过的普通住宅,销售时享受适当的减免税照顾
B.个人自建的住房,销售时免征营业税
C.空置的商品房,出售时减半征收营业税
D.企业按房改标准价出售住房的收入,暂免征收营业税
下列存在替代关系的有( )。
A普通住宅与娱乐房地产之间
B经济适用房与普通商品住宅之间
C经济适用房与高档别墅之间
D普通住宅与商业用房之间
E宾馆与写字楼之间
A.住宅小区容积率在1.0(含)以上B.单套建筑面积在140(含)平方米以下C.实际成交价低于同级别土地上普通住房平均交易价格1.2倍以下D.房价100万元以下的都为普通住宅E.单套建筑面积120(含)平方米以下
物业服务企业和业主在使用标准时,应当注意的问题不包括()。
A、《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》为普通商品住房、经济适用住房、房改房、集资建房、廉租住房等普通住宅小区物业服务的试行标准
B、《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》根据普通住宅小区物业服务需求的不同情况,由高到低设定为一级、二级、三级三个服务等级,级别越高,表示物业服务标准越低
C、《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》以外的其他服务项目、内容及标准,由签订物业服务合同的双方协商约定
D、选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》时,应充分考虑住宅小区的建设标准、配套设施设备、服务功能及业主(使用人)的居住消费能力等因素,选择相应的服务等级
按现行规定税收政策的规定,下列普通住宅的销售免征营业税的有()。
A.个人自建自用的住房销售
B.企业、行政事业单位按房改政策出售普通住宅
C.个人购买并居住超过1年的普通住宅销售
D.个人购买并居住不足1年的普通住宅销售