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为了切实减轻个人买卖普通住宅的税收负担,进一步启动住房二级市场,国家在普通住宅的销售和购买环节制定了若干税收优惠政策。下列各项中,属于营业税现行优惠政策的有()。

A.个人购买并居住过的普通住宅,销售时享受适当的减免税照顾

B.个人自建的住房,销售时免征营业税

C.空置的商品房,出售时减半征收营业税

D.企业按房改标准价出售住房的收入,暂免征收营业税

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自1月1日起,以不动产投资入股、参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险的行为,不征营业税。投资后转让其股权的收入()。
A.应征收营业税
B.减半征收营业税
C.也不征营业税
D.暂缓征收营业税
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