楼地板层需要承受的荷载包括（）
A、自身结构层的荷载
B、面层的荷载
C、墙身的荷载
D、家具设备的荷载
E、人活动的荷载
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客房清洁保养工作之所以成为必要,是因为“脏”的存在,“脏”的存在不外乎是()、水溶性污渍、油溶性污渍和胶类污渍.
A.垃圾灰尘和泥沙
B.家具设备受潮霉污渍
C.食品、用品、物品碎碴
D.蜘蛛网、毛发、黄斑
11～13估价对象为一出租写字楼，土地总面积6800m2，建筑总面积56000m2，建筑物结构为钢筋混凝土结构，地上36层，地下2层，土地使用权年限为50年，从1999年9月30日取得土地时起计，建设期为3年。需要评估出该宗房地产2004年9月30日的买卖价格。有关资料为：该写字楼使用面积为建筑面积的65%，月租金为使用面积150元/m2，空置率平均为15%。建筑物原值22000万元，耐用年限60年，残值率0；家具设备原值8000元，耐用年限为12年，残值率为49/6。经常费每月100万元，房产税为租金的12%，营税等为6%，报酬率为8%。则：
第11题该房地产的收益年期为（）年。
A．45
B．46
C．50
D．55
影响房间面积大小的因素有（）。
A、房间内部活动特点、结构布置形式、家具设备的数量、使用人数的多少
B、使用人数的多少、结构布置形式、家具设备的数量、家具的布置方式
C、家具设备的数量、房间内部活动特点、使用人数的多少、家具的布置方式
D、家具的布置方式、结构布置形式、房间内部活动特点、使用人数的多少
梯段宽度，梯段要有足够的通行宽度，满足家具设备的搬运。下列满足楼梯宽度要求的为（）。
A、单股人流宽度≮850
B、双股人流宽度1100~1200（居住建筑1100~1300，公共建筑1200~1400）
C、三股人流宽度1500~1650（1500~1800）
D、平台宽度≮梯段宽度
E、连续跑的梯段平台≮1000
(A) 房间内部活动特点,结构布置形式,家具设备的数量,使用人数的多少
(B) 使用人数的多少,结构布置形式,家具设备的数量,家具的布置方式
(C) 家具设备的数量,房间内部活动特点,使用人数的多少,家具的布置方式
(D) 家具的布置方式,结构布置形式，房间内部活动特点,使用人数的多少