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项目费用流量包括（)等。
A．建设投资
B．机电运营费
C．运营管理费
D．运输成本费
E．日常维护费
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运用收益法计算运营费用时，运营费用是维持估价对象正常使用或营业的必要支出，其中由出租人承担的部分不应计入。（）
A、正确
B、错误
某宗收益性房地产的评估价值偏高，其原因可能有（）。
A收入估计过高
B空置率估计过
C选取的报酬率过小
D运营费估计过大
E收益期限估计过长
某冶炼厂欲投资建一储水设施，有两个方案：A方案是在厂内建一个水塔，造价102万元，年运营费2万元，每隔10年大修1次的费用10万元；B方案是在厂外不远处的小山上建一储水池，造价83万元，年运营费2万元，每个8年大修1次的费用10万元。另外，方案B还需购置一套附加设备，购置费9.5万元，寿命20年，20年末的残值为0.5万元，年运行费1万元。该厂的基准收益率为7%。问：若永久性的使用储水设施，那个方案为优？
Manchester航空公司正编制贡献毛利收益表，提供变动成本和经营收益情况的详细信息。在评估公司波士顿到洛杉矶航班单次成本时，应当使用下列成本组合的是（ ）。
A航班机组人员薪酬，燃料，引擎维修
B燃料，食品服务，机场着陆费
C飞机折旧，行李服务，公司营销
D通讯系统运营费，食品服务，机坪人员
仪表使用费应归入（）。
A、直接工程费
B、运营费
C、机械费
D、企业管理费