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下列关于土地增值税的说法，正确的是（）。
A．土地增值税以纳税人转让房地产所取得的收入为计税依据
B．土地增值税实行四级超率幅度税率
C．纳税人建造普通住宅出售时，增值额未超过扣除项目金额30％的，免征土地增值税
D．个人转让房地产，凡住满5年以上，免征土地增值税
E．因国家建设需要依法征用的房地产，免征土地增值税
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下列有关土地增值税的账务处理中，表述错误的是（）。
- A兼营房地产业务的工业企业，当期营业收入负担的土地增值税，应借记“税金及附加”科目
- B企业在项目交付使用前转让房地产取得收入，预缴的土地增值税，应借记“应交税费——应交土地增值税”科目
- C企业在项目全部交付使用后进行清算，收到退回多缴的土地增值税，应贷记“应交税费——应交土地增值税”科目
- D企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”科目核算的，转让时应交的土地增值税，借记“税金及附加”科目
根据土地增值税的规定，下列说法错误的是（）。
- A房产所有人．土地使用权所有人将房屋产权．土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的，不征收土地增值税
- B交换房地产属于土地增值税的征税范围
- C房地产抵押期间不征收土地增值税，抵押期满以房地产抵债而发生房地产产权转让的需要征收土地增值税
- D房地产开发公司代建房的行为，属于土地增值税的征税范围
下列关于土地增值税范围的表述中，正确的是()
A.土地增值税的范围为土地使用权、地上建筑物及其他附着物B.土地增值税的范围仅为土地使用权C.土地增值税的范围为土地使用权和地上建筑物D.土地增值税的范围为地上建筑物及其他附着物
A.土地增值税的范围为土地使用权、地上建筑物及其他附着物B.土地增值税的范围仅为土地使用权C.土地增值税的范围为土地使用权和地上建筑物D.土地增值税的范围为地上建筑物及其他附着物
下列关于土地增值税的说法正确的有()。
A.房地产抵押期间需要缴纳土地增值税B.房地产代建行为无需缴纳土地增值税C.房地产评估增值无需缴纳土地增值税D.土地增值税由地方税务机关负责征收E.土地增值税的征税对象包括转让国有土地使用权
A.房地产抵押期间需要缴纳土地增值税B.房地产代建行为无需缴纳土地增值税C.房地产评估增值无需缴纳土地增值税D.土地增值税由地方税务机关负责征收E.土地增值税的征税对象包括转让国有土地使用权
合作建房有偿转让的应征收土地增值税（）。
A、土地增值税的税率实行比例税率
B、合作建房有偿转让的应征收土地增值税
C、合作建房有偿转让的不应征收土地增值税
D、土地增值税的税率实行定额税率