以下情形中，原租赁合同继续有效的为()。
A.租赁房屋期间，房屋被赠与他人
B.租赁房屋期间，承租人死亡，居住在同一城市不同小区的儿子要求维持原租赁关系
C.租赁房屋期间，房屋被抵押或查封
D.租赁房屋期间，承租人死亡，与其共同居住的妻子要求维持原租赁关系
E.租赁房屋期间，房屋因析产被转让
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下列关于承租人的优先购买权的说法错误的是()
A、出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利
B、出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持
C、出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形，承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院应予支持
D、出租人与抵押权人协泌折价、变卖租赁房屋偿还债务的，应当在合理期限内通知承租人，承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持
承租人可以单方解除租赁合同的情形主要有（）。
A、租赁房屋权属有争议的
B、不定期租赁，出租人在合理期限之前通知承租人的
C、租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的
D、因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的
E、租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的
根据房产税法律制度的规定，下列关于融资租赁房屋房产税计税依据的表述中，正确的是（）。
A、融资租赁房屋的房产税，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税
B、融资租赁房屋的房产税，由出租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产租金缴纳房产税
C、融资租赁房屋的房产税，由承租人自融资租赁合同约定开始日的当月起依照房产余值缴纳房产税
D、融资租赁房屋的房产税，由出租人自融资租赁合同约定开始目的当月起依照房产租金缴纳房产税
根据法律规定，可以允许对租赁合同进行变更的情形包括（）等。
A、租赁一方当事人更名
B、租赁双方约定改变租赁房屋的用途或增减房屋用途
C、租金的增减或支付方式的改变
D、租赁房屋出现质量问题需要进行修缮
E、由双方约定，改变租赁期限或者期限长短
下列不属于承租人请求解除租赁合同的条件的是()
A租赁房屋被司法机关依法查封的
B租赁房屋被行政机关依法查封的
C租赁房屋权属有争议的
D租赁房屋装修未达承租人要求的