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根据房产税法律制度的规定，下列关于融资租赁房屋房产税计税依据的表述中，正确的是（）。
A、融资租赁房屋的房产税，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税
B、融资租赁房屋的房产税，由出租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产租金缴纳房产税
C、融资租赁房屋的房产税，由承租人自融资租赁合同约定开始日的当月起依照房产余值缴纳房产税
D、融资租赁房屋的房产税，由出租人自融资租赁合同约定开始目的当月起依照房产租金缴纳房产税
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承租人可以单方解除租赁合同的情形主要有（）。
A、租赁房屋权属有争议的
B、不定期租赁，出租人在合理期限之前通知承租人的
C、租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的
D、因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的
E、租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的
根据《合同法》的规定，承租人可以单方面解除租赁合同的情形是（ ）。
A出租人未经承租人同意将租赁房屋转租
B出租人拒绝对租赁房屋中已损坏的洗衣机进行维修
C出租人未按约定将租赁房屋交付承租人
D租赁房屋危及承租人的安全，但承租人先前已知该租赁房屋质量不合格
（多选题）根据合同法律制度的规定，出租人出卖租赁房屋时，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但在某些特殊情形下，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。这种特殊情形包括（）。
A.出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的
B.第三人善意购买租赁房屋但尚未办理登记手续的
C.租赁房屋共有人行使优先购买权的
D.出租人将租赁房屋出售给其侄子的
根据《合同法》，承租人可以单方面解除租赁合同的情形是（）。(2012年真题)
A.出租人未经承租人同意将租赁房屋转租B.出租人拒绝对租赁房屋中已损坏的洗衣机进行维修C.出租人未按约定将租赁房屋交付承租人D.租赁房屋危机承租人的安全，但承租人事前已知该租赁房屋质量不合格
A.出租人未经承租人同意将租赁房屋转租B.出租人拒绝对租赁房屋中已损坏的洗衣机进行维修C.出租人未按约定将租赁房屋交付承租人D.租赁房屋危机承租人的安全，但承租人事前已知该租赁房屋质量不合格
商品房房屋承租人可以单方解除租赁合同的情形有（）。
A.租赁期间发生房地产转让的B.因承租人致使房屋损毁的C.不定期租赁D.租赁房屋权属有争议的E.租赁房屋被司法机关查封的
A.租赁期间发生房地产转让的B.因承租人致使房屋损毁的C.不定期租赁D.租赁房屋权属有争议的E.租赁房屋被司法机关查封的