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根据法律规定，可以允许对租赁合同进行变更的情形包括（）等。
A、租赁一方当事人更名
B、租赁双方约定改变租赁房屋的用途或增减房屋用途
C、租金的增减或支付方式的改变
D、租赁房屋出现质量问题需要进行修缮
E、由双方约定，改变租赁期限或者期限长短
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关于房产税的计税依据，下列说明中正确的是()。
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C.以房产联营投资、共担经营风险的，以房产原值为计税依据
D.以房产联营投资、不承担经营风险的，以房产余值为计税依据
A.融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据
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