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关于抵押权的变更,下列选项中表述错误的是()。
A.抵押权人可以放弃抵押权
B.抵押权人不可以改变抵押权的顺位
C.抵押权的变更,未经其他抵押权人书面同意,不得对其他抵押权人产生不利影响
D.债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任
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根据《物权法》的规定,同一财产抵押权与留置权并存时()。
A.抵押权人优先于留置权人受偿
B.留置权人优先于抵押权人受偿
C.按照债权比例受偿
D.抵押权人不再享有优先受偿权
关于抵押房屋的补偿、安置的表述中,正确的是()
A.要认定抵押的合理性
B.能解除抵押合同的,补偿款付给被拆迁入,付款前无需经抵押权人认可
C.不能解除抵押关系的,按照常规的清偿顺序进行清偿,不足清偿抵押权人的,抵押权人按照《担保法》及有关法律规定,向抵押人进行追偿
D.应当及时通知抵押权人,一般是接受抵押的银行
A.要认定抵押的合理性
B.能解除抵押合同的,补偿款付给被拆迁入,付款前无需经抵押权人认可
C.不能解除抵押关系的,按照常规的清偿顺序进行清偿,不足清偿抵押权人的,抵押权人按照《担保法》及有关法律规定,向抵押人进行追偿
D.应当及时通知抵押权人,一般是接受抵押的银行
(单选题)同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,同一财产抵押权与留置权并存时,结果为()。
A抵押权人优先于质权人受偿;抵押权人优先于留置权人受偿
B质权人优先于抵押权人受偿;抵押权人优先于留置权人受偿
C质权人优先于抵押权人受偿;留置权人优先于抵押权人受偿
D抵押权人优先于质权人受偿;留置权人优先于抵押权人受偿
对于存在两个以上抵押权人的房地产,如果需要变更抵押合同的抵押权人,必须()。A:征得所有抵押权人的同意
B:征得所有前顺位抵押权人的同意
C:征得所有后顺位抵押权人的同意
D:无需征得其他抵押权人的同意
B:征得所有前顺位抵押权人的同意
C:征得所有后顺位抵押权人的同意
D:无需征得其他抵押权人的同意
抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款如何处理?()
A、向抵押权人提前清偿债务或者提存
B、不必向抵押权人清偿债务
C、债务人免责
D、债权人免责