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在涉外租赁中，通常()
A.承租方应与供货方联系，订立购货合同，最后由出租方支付货款B.承租方应与供货方订立购货合同，并且支付一半货款C.出租方与供货方订立购货合同，并由出租方融通资金支付货款D.出租方与供货方订立购货合同，但由承租方支付货款
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对以房产投资,收取固定收入,应由()计缴房产税。
A.承租方按租金收入
B.出租方按租金收入
C.承租方按房产余值
D.出租方房产余值