承租方

融资租赁单位将租赁物的所有权转让给承租方的，征收增值税，未转移给承租方的，不征收增值税。（）

下列在一般情况下不属于机械租赁承租方的权利或义务的是（）。

A、承租方不得将机械设备转（借）租给其他单位或个人使用。

B、提供技术状态良好，符合安全要求的设备。

C、在设备损坏不能及时修复的情况下，承租方有提出更换设备的权利。

D、按出租方要求，做好设备进场前的准备工作。

A.经营租赁中承租方发生的初始直接费用应计入当期损益

B.经营租赁中承租方涉及的或有租金，需要确认为预计负债

C.出租人承担的承租人费用，需要从租金总额中扣除

D.免租期内不需要确认租金费用

下列关于融资性售后回租业务的表述中，正确的是（）。

• A、融资性售后回租业务中承租方出售资产，缴纳增值税

• B、融资性售后回租业务中承租方出售资产，缴纳营业税

• C、融资性售后回租业务中承租方出售资产时，资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险完全转移

• D、融资性售后回租业务中承租方出售资产时，资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移，不征收增值税及营业税

A承租方不得将机械设备转（借）租给其他单位或个人使用。

B提供技术状态良好，符合安全要求的设备。

C在设备损坏不能及时修复的情况下，承租方有提出更换设备的权利。

D按出租方要求，做好设备进场前的准备工作。

在涉外租赁中，通常（）

A、承租方应与供货方联系，订立购货合同，最后由出租方支付货款

B、承租方应与供货方订立购货合同，并且支付一半货款

C、出租方与供货方订立购货合同，并由出租方融通资金支付货款

D、出租方与供货方订立购货合同，但由承租方支付货款

根据承租方的要求购买设备后直接租赁给承租方，这种融资租赁形式属于()．

• A直接租赁

• B售后回租

• C杠杆租赁

• D贷款租赁

A.经中国人民银行和商务部批准经营融资租赁业务的单位所从事的融资租赁业务，租赁货物的所有权转让给承租方的

B.经中国人民银行和商务部批准经营融资租赁业务的单位所从事的融资租赁业务，租赁货物的所有权未转让给承租方的

C.未经批准的其他单位从事融资租赁业务，租赁货物的所有权转让给承租方的

D.未经批准的其他单位从事融资租赁业务，租赁货物的所有权未转让给承租方的

远洋运输的程租业务，属于水路运输服务。程租业务是指()

A远洋运输企业将船舶在约定的时间内出租给他人使用，不配备操作人员，不承担运输过程中发生的各项费用，只收取固定租赁费的业务活动。

B远洋运输企业为租船人完成某一特定航次的运输任务并收取租赁费的业务。

C远洋运输企业将配备有操作人员的船舶承租给他人使用一定期限，承租期内听候承租方调遣，不论是否经营，均按天向承租方收取租赁费，发生的固定费用均由船东负担的业务。

D航空运输企业将配备有机组人员的飞机承租给他人使用一定期限，承租期内听候承租方调遣，不论是否经营，均按一定标准向承租方收取租赁费，发生的固定费用均由承租方承担的业务。

如果为租赁物投保，无论投保人是出租方或承租方，保险费都由(  )承担。

• A承租方

• B出租方

• C租赁公司

• D保险公司

A.生产经营单位承担赔偿责任

B.承包方,承租方承担赔偿责任

C.生产经营单位与承包方、承租方承担连带责任

D.生产经营单位与承包方、承租方各承担50%责任

我国现行税法规定，融资租赁单位将租赁物的所有权转让给承租方的，征收增值税，未转移给承租方的，不征收增值税。()

A．正确

B．错误

• A生产经营单位承担赔偿责任
• B承包方
• C承租方承担赔偿责任
• D生产经营单位与承包方承租方承担连带责任
• E生产经营单位与承包方承租方各承担50%责任

A.承租方按租金收入

B.出租方按租金收入

C.承租方按房产余值

D.出租方房产余值

• A合同租赁
• B协议租赁
• C经营租赁
• D融资租赁

无论委托方是出租方还是承租方，房地产经纪人员都应引领承租方（)经选择的待租商业房地产。
A．现场查勘
B．租赁谈判
C．信息收集
D．产权调查

A、留购

B、续租

C、退租

D、以上所有

在存量房租赁经纪业务中，房源信息是指（　　）的信息。