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下列交易活动通常不应作为有序交易的有（ ）。
A、在当前市场情况下，市场在计量日之前一段时间内不存在相关资产或负债的惯常市场交易活动
B、资产出售方或负债转移方已陷入财务困境
C、资产出售方被迫出售资产
D、与相同或类似资产或负债近期发生的其他交易相比，出售资产或转移负债的价格是一个异常值
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房地产经纪人员在房屋查验过程中，对房屋产权的确认，应以（)为准。
A.出售方出示的产权书面说明
B.房地产权属管理部门登记的产权信息
C.出售方口头陈述
D.房屋买卖合同
张某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两室一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。(2011年真题)张某和甲机构、房屋出售方签订的房地产经纪服务合同应为（）。
A.房地产买方代理合同B.房地产指示居间合同C.房地产媒介居间合同D.房地产卖方合同
A.房地产买方代理合同B.房地产指示居间合同C.房地产媒介居间合同D.房地产卖方合同
王某与出售方签订房地产买卖合同后，如果出售方违约，则（）。
A、W房地产经纪公司可以向出售方追究违约责任
B、王某可以向出售方追究违约责任
C、王某应向甲机构追究责任，不能直接向出售方追究责任
D、W房地产经纪公司和王某之间只有一方可以向出售方追究违约责任
当企业遇到下列情况()时,相关资产或负债的交易活动通常不应作为有序交易。
A、在当前市场情况下，市场在计量日之前一段时间内不存在相关资产或负债的惯常市场交易活动
B、在计量日之前，相关资产或负债存在惯常的市场交易，但资产出售方或负债转移方仅与单一的市场参与者进行交易
C、资产出售方或负债转移方处于或者接近于破产或托管状态，即资产出售方或负债转移方已陷入财务困境
D、资产出售方为满足法律或者监管规定而被要求出售资产，即被迫出售
下列项目中，相关资产或负债的交易活动通常不应作为有序交易的有（）。
A.
在当前市场情况下，市场在计量日之前一段时间内不存在相关资产或负债的惯常市场交易活动
B.
在计量日之前，相关资产或负债存在惯常的市场交易，但资产出售方或负债转移方仅与单一的市场参与者进行交易。
C.
资产出售方或负债转移方处于或者接近于破产或托管状态，即资产出售方或负债转移方已陷入财务困境。
D.
资产出售方进行日常经营活动而出售产品