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某企业使用A设备生产产品，每台设备购置费为30万元，年维修费为8千元，每天运营费为320元，每天营业收入为800元，如该设备使用10年后即报废，年折现率为10%，试求：如果预计每台设备每天营业收入只有760元，又希望获得年利润5万元，则每年应运营多少天？
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“三差”是寿险公司利润的主要来源，下列关于“三差”的说法错误的是()。
A.当保险公司的实际投资收益率高于预定利率时将产生利差益
B.计算死差益时通常用风险保额代表保险公司实际承担的风险
C.逆选择的存在导致利差益(损)
D.当保险公司的实际运营费用低于预计运营费用时将产生费差益
某建筑公司需添置一套设备，有自有和租赁两套方案，假定设备残值为零。年利率为10%，租赁该设备每年需20万元；若采用自有方案，则需一次性投资80万元，且每年需运营费8万元，使用年限为10年，则（）。已知（P/A，10%，10）=6.144。
A、采用自有方案合理
B、采用租赁方案合理
C、采用两种方案均同样合理
D、无法决定何种方案合理
物业实际运营费用支出超过预期运营费用而带来的风险是（ ）。
A、收益现金流风险
B、未来运营费用风险
C、资本价值风险
D、时间风险
A、收益现金流风险
B、未来运营费用风险
C、资本价值风险
D、时间风险
房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险是（）。
A.未来运营费风险
B.收益现金流风险
C.资本价值风险
D.时间风险
A.未来运营费风险
B.收益现金流风险
C.资本价值风险
D.时间风险
下列表述中，反映工程项目三大目标之间对立关系的是（）。
- A加快进度虽然要增加投资但可提早发挥项目的投资效益
- B加快进度需要增加投资且可能导致质量下降
- C提高功能和质量标准，虽然要增加投资但可节约项目动用后的运营费
- D提高功能和质量标准，需要增加投资且可能导致工期延长
- E减少投资一般要降低功能和质量标准