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某冶炼厂欲投资建一储水设施，有两个方案：A方案是在厂内建一个水塔，造价102万元，年运营费2万元，每隔10年大修1次的费用10万元；B方案是在厂外不远处的小山上建一储水池，造价83万元，年运营费2万元，每个8年大修1次的费用10万元。另外，方案B还需购置一套附加设备，购置费9.5万元，寿命20年，20年末的残值为0.5万元，年运行费1万元。该厂的基准收益率为7%。问：储水设施计划使用40年，任何一个方案在寿命期末均无残值，那个方案为优？
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某企业使用A设备生产产品，每台设备购置费为30万元，年维修费为8千元，每天运营费为320元，每天营业收入为800元，如该设备使用10年后即报废，年折现率为10%，试求：每台设备每年运营多少天可以保本？
运营费用比率是指投资性物业中运营费用支出占( )的比率。该比率越高，则预示着投资项目所获得的净经营收入越低。
A毛租金收入
B潜在租金收入
C经营收入
D净收益
下列哪种股票型指数基金更有可能产生较大的跟踪误差？（）
A.实际投资仓位高、现金留存量少的指数基金B.专注于低流动性股票的指数基金C.采用完全复制法构建的指数基金D.在基金运营费用较低市场上运营的指数基金
由有效毛收入扣除运营费后得到的归属于房地产收入额是（）。
A、潜在毛收入
B、有效毛收入
C、净运营收益
D、税前现金流量
下列表述中，反映工程项目三大目标之间对立关系的是（）。
- A加快进度虽然要增加投资但可提早发挥项目的投资效益
- B加快进度需要增加投资且可能导致质量下降
- C提高功能和质量标准，虽然要增加投资但可节约项目动用后的运营费
- D提高功能和质量标准，需要增加投资且可能导致工期延长
- E减少投资一般要降低功能和质量标准