咨询工程师要特别关注投资回报率。以造纸行业投资回报率案例分析：近年来，造纸行业每年新增固定资产投资额从2010年的（）亿元逐年增长到（）年的2796.8亿元，但企业的利润水平没有增加，形成了投资黑洞。
A、1463.5
B、2011
C、2014

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下列关于经济周期中不同大类资产配置的回报率的说法，正确的是（）。

A.经济过热时期，投资大宗商品的投资回报率较高

B.经济衰退时期，投资大宗商品、股票的投资回报率较高

C.经济复苏时期，投资债券的投资回报率较高

D.经济滞胀时期，投资股票的投资回报率较高

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在计算股东全部权益价值时，收益指标使用的是权益投资形成的税后收益，如净利润、股权自由现金流量，相匹配的折现率应使用（　　）。

A、税后的权益回报率B、根据税后权益回报率和税后债务回报率计算的加权平均资本成本C、税前的权益回报率D、根据税前权益回报率和税前债务回报率计算的加权平均资本成本

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成本加成定价法与目标投资回报率定价法的不同点是()

A成本加成定价以目标投资回报率来计算利润，目标投资回报率定价以成本利润率来计算利润
B成本加成定价以成本利润率来计算利润，目标投资回报率定价以目标投资回报率来计算利润
C成本加成定价以当期利润率来计算利润，目标投资回报率定价以往期利润率来计算利润
D成本加成定价以当期回报率来计算利润，目标投资回报率定价以往期回报率采计算利润

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下列关于现金回报率与投资回报率的说法中，正确的有（　）。
A、现金回报率和投资回报率都反映了开发投资项目的盈利能力
B、现金回报率反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系
C、投资回报率反映了初始权益投资与投资者实际获得的收益之比
D、投资回报率与资本金净利润率的差异，主要在于其考虑了房地产投资的增值收益和权益增加收益
E、现金回报率是税后现金回报率

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（单选题）房地产开发经营业是（　）的产业。

A投资高、回报率高、风险小

B投资高、回报率高、风险大

C投资高、回报率低、风险小

D投资低、回报率高、风险大

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