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在风险分析中标准偏差的概念很重要,因为它测量估计值的可变性,因此一个估计值的标准偏差越(),其可变性和风险越()。
A、大,大,
B、大,小
C、小,大
D、小,正常
相关热点: 估计值 可变性
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多重共线性的后果包括()。
A.多重共线性使得参数估计值不稳定,对样本非常敏感
B.使得参数估计值的方差增大
C.严重的多重共线性发生时,模型的检验容易做出错误的判断
D.由于参数估计值的方差增大,会导致参数估计置信区间增大,从而降低预测精度
对房地产抵押价值估价,应采用()。 A:乐观的收益估计值B:客观的收益估计值C:保守的较低的收益估计值D:折中的收益估计值
就收益性而言,为合理选用或确定其净收益并客观评估其价值,往往要求估价师对其净收益同时给出()。
A.较乐观的估计值
B.较保守的估计值
C.过高的估计值
D.过低的估计值
E.可能的估计值
下列不是多重共线性主要的后果是()A多重共线性使得参数估计值不稳定,并对于样本非常敏感B使得参数估计值的方差增大;C使得参数估计值的方差减小;D由于参数估计值的方差增大,会导致参数估计置信区间增大,从而降低预测精度
关于收益法中求取房地产未来净收益估计值的说法,正确的有()。(2014年试题)
A评估投资价值可选用较乐观的估计值
B评估抵押价值应选用较保守的估计值
C评估期房市场价格应选用最高的估计值
D评估买卖价格应选用最可能的估计值
E评估保险价值应选用最低的估计值