刘某2010年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。拍卖、变卖后，该房屋租赁合同（）。
A、应当解除
B、对购买人仍然有约束力
C、由人民法院决定是否继续有效
D、由购买人决定是否继续有效
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申领家电下乡补贴应当备齐以下材料：()。①购买产品的发票;②购买人居民身份证和户口簿(或公安户籍管理部门出具的证明);③家电下乡产品标识卡;④购买人粮食直补专用存折。没有粮食直补专用存折的，可用其它储蓄存折;家电下乡销售网点的收据。
A.①②③④⑤
B.①②③④
C.①②③
D.①②④⑤
商品房预售合同登记备案的申请人是（）。
A．商品房销售代理机构
B．商品房预售人
C．商品房购买人
D．商品房购买人和商品房预售人
对公账户购买贵金属，如果委托提货和购买非同一人，则（）作为应作为订单客户姓名录入，（）作为代理人。
A、委托提货人；购买人
B、购买人；委托提货人
金融产品销售委托人明确约定购买人范围的，证券公司在代销金融产品时，()。
A.在委托人明确约定适当购买人时，可以超出委托人确定的购买人范围销售金融产品
B.可以超出委托人确定的购买人范围销售金融产品，但证券公司必须严格遵守投资人适当性原则
C.可以超出委托人确定的购买人范围销售金融产品，但证券公司必须向超出范围的购买人提示相关风险
D.不得超出委托人确定的购买人范围销售金融产品
按照《城市商品房预售管理办法》的规定，以下关于商品房的销售的规定，()选项是正确的。
A．房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定
B．开发商在保修期内对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响而给购买人造成损失的，开发商可以不承担赔偿责任
C．商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向开发商申请重新核验
D．经核验商品房主体结构质量不合格，购买人有权退房
E．开发商应当承担商品房保修责任