评估专业人员阿尔法正在用重置成本法评估一片松木林，他的观点正确的有（　）。
A.必须确定合理的投资收益率B.重置成本法最适用幼龄林林木资产的评估C.该松木林林龄为5年，成新率应该是99%左右。D.由于该松木林在幼龄林中后期，如果株树保存率小于40%，但林木分布均匀，株树调整系数不等于零E.树高调整系数＝拟评估林分平均数高/参照林分平均树高

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