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《城市房地产管理法》对划拨土地使用权的转让管理规定了两种不同的处理方式,分别是()。
A、需办理出让手续,变划拨土地使用权为出让土地使用权,由受让方缴纳土地出让金
B、需办理出让手续,变出让土地使用权为划拨土地使用权,由受让方缴纳土地出让金
C、需办理出让手续,变出让土地使用权为划拨土地使用权,由出让方缴纳土地出让金
D、不改变原有土地的划拨性质,对转让方征收土地收益金
E、不改变原有土地的划拨性质,对受让方征收土地收益金
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是指土地使用权的出售方将土地使用权转移给购买方,购买方为此支付土地使用权价款的行为。A:土地使用权出售
B:土地使用权交换
C:土地使用权赠与
D:土地使用权继承
B:土地使用权交换
C:土地使用权赠与
D:土地使用权继承
土地使用权的取得方式影响竣工结算新增资产的核定,下列土地使用权的作价应作为无形资产核算的有( )。
A.通过支付土地出让金取得的土地使用权
B.通过行政划拨取得的土地使用权
C.通过有偿转让取得的出让土地使用权
D.以补交土地出让价款,作价入股的土地使用权
E.租借房屋的土地使用权
根据《城市房地产管理法》第39条的规定,以出让方式取得土地使用权,转让房地产时应当符合的条件之一是()
A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,但尚未取得土地使用权证书
B.按照出让合同约定已经支付大部分土地使用权出让金,但已取得土地使用权证书
C.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,或者取得土地使用权证书
D.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
国有土地使用权类型一般有()。
A.划拨国有土地使用权
B.出让国有土地使用权
C.国家作价出资(入股)国有土地使用权
D.国家租赁国有土地使用权
E.国家出售国有土地使用权
在划拨国有土地使用权抵押权实现后,原有的划拨国有土地使用权存在的可能是()。
A.按照国有土地出让程序转变为出让国有土地使用权
B.继续保持为划拨国有土地使用权
C.可能成为集体土地使用权
D.继续保持集体土地使用权
E.办理手续后保持国有土地使用权