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国有土地使用权类型一般有()。
A.划拨国有土地使用权
B.出让国有土地使用权
C.国家作价出资(入股)国有土地使用权
D.国家租赁国有土地使用权
E.国家出售国有土地使用权

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根据《城市房地产管理法》第39条的规定,以出让方式取得土地使用权,转让房地产时应当符合的条件之一是()

A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,但尚未取得土地使用权证书

B.按照出让合同约定已经支付大部分土地使用权出让金,但已取得土地使用权证书

C.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,或者取得土地使用权证书

D.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书

土地使用费是指项目通过()。

A.划拨方式取得土地使用权而支付的土地使用权出让金

B.划拨方式取得土地使用权而支付的土地征用及迁移补偿费

C.土地使用权出让方式取得土地使用权而支付的土地征用及迁移补偿费

D.土地使用权出让方式取得土地使用权而支付的土地使用权出让金

E.市场竞争拍卖得到

土地使用权的取得方式影响竣工结算新增资产的核定,下列土地使用权的作价应作为无形资产核算的有( )。

A.通过支付土地出让金取得的土地使用权

B.通过行政划拨取得的土地使用权

C.通过有偿转让取得的出让土地使用权

D.以补交土地出让价款,作价入股的土地使用权

E.租借房屋的土地使用权

出让土地使用权的出租必须具备的条件是()。
A.未按土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的,土地使用权不得出租
B.土地使用权出租,出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律,法规和土地使用权出让合同的规定
C.土地使用权出租后,出租人必须继续履行土地使用权出让合同
D.土地使用权出租后,出租人不必继续履行土地使用权出让合同
E.土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租,出租人应当办理登记

下列关于土地使用权抵押的法律特征,表述不正确的是()。

A.用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权,并且是已办理土地登记手续的土地使用权

B.土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移

C.土地使用权抵押时,其地上建筑物及其他附着物随之抵押

D.土地使用权人将土地抵押后,丧失转让权

E.土地使用权人将土地抵押后,并不丧失转让权,但在转让土地使用权时,应告知抵押权人

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