《物业服务定价成本监审办法（试行）》中的物业服务定价成本，是指()。 A:价格主管部门核定的物业服务社会平均成本B:房地产主管部门核定的物业服务社会平均成本C:价格主管部门发布的物业服务指导成本D:行业协会发布的物业服务指导成本

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关于采取酬金制形式约定物业服务费用的说法，正确的有（）。 A:酬金以预收的物业服务费用为计提基数B:物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有C:物业服务费用不足时，由物业服务企业承担亏损D:物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定E:物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金

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前期物业服务合同终止的条件包括（　　）。

A、前期物业服务合同期限未满

B、业主委员会与物业服务企业签订了物业服务合同的

C、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的

D、业主委员会与物业服务企业签订了物业服务合同登记的

E、建设单位与物业服务企业签订的物业服务合同生效的

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[单项选择题]物业服务收费的计费方式中，酬金制是指（）。
A.由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由业主享有或者承担的物业服务计费方式
B.由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式
C.在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式
D.在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式

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下列有关采取酬金制形式约定物业服务费用的表述中，正确的有（　）。

A.物业服务费用应以预收的物业服务资金为计提基数

B.物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有

C.物业服务资金不足交纳物业服务费用部分由物业服务企业承担

D.物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定

E.物业服务过程中产生的归属业主的其他收人，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金

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包干制收费形式下，业主按照物业服务合同支付（）后，物业服务企业必须按照物业服务合同要求和标准完成物业管理服务。
A.部分物业服务费用
B.全部物业服务费用
C.物业服务费用
D.固定的物业服务费用

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