2002年12月,T镇购物中心维修并改善了其停车场的照明,2003年该停车场偷车案和企图偷车案比上一年下降了74%。因为潜在的小偷通常受较好照明条件的威慑,偷车案的下降可归功于这些方面的改善。下列哪一项如果正确,最能支持以上论述?()
A.在2002年和2003年,大多数在购物中心停车场被偷的车都是相对较新和较昂贵的豪华型汽车B.大多数购物中心的盗车案发生在上午10时到下午4时之间C.在20
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心悦开发商在开发A小区时与相邻的达成购物中心约定，达成购物中心在5年内不得兴建10层以上的建筑物，心悦开发商一次性支付50万元作为补偿。双方签订了合同，但没有办理登记手续。后心悦开发商开盘后很快售罄。3年后，达成购物中心因新批的土地手续有问题没有办法扩大规模，于是决定通过加盖楼层来扩大经营规模。在扩建过程中，A小区的部分业主得知这一情况后，要求达成购物中心停止修建。关于本案，下列说法正确的是（）。
A、心悦开发商有权禁止达成购物中心加盖楼层，因为心悦开发商是地役权合同的当事人
B、业主无权禁止达成购物中心加盖楼层，因为业主不是地役权合同的当事人
C、业主无权禁止达成购物中心加盖楼层，因为地役权合同未经登记
D、涉及地役权的每个业主都有权禁止达成购物中心加盖楼层
(一)有一个大型购物中心，总建筑面积50000m2。现有一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租，开发商也有意整体出售该购物中心，现委托房地产估价机构对其公开市场价值进行评估。根据市场调查结果，当地商业房地产市场已趋于饱和；根据城市规划。该购物中心周边同一供需圈内未来还将兴建两个大型购物中心；当地有关部门发布的当地房地产资本化率如表4-5所示。
如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是()。
A．4%～5%
B．5%～6%
C．6%～7%
D．7%～8%
购物中心的发展商对物业服务的要求侧重于购物中心外观形象。
A、对
B、错
消费者李某在某购物中心购买了一台音响设备，经有关部门检验发现该音响设备属于不合格商品，李某找到购物中心要求退货。下列处理方法中，正确的是（ ）。
A、该购物中心认为可以通过更换使李某得到合格产品，因而拒绝退货
B、该购物中心认为该产品经过修理能达到合格，因而拒绝退货
C、该购物中心应按照消费者的要求无条件负责退货
D、该购物中心可以依法选择修理、更换、退货中的任一方式