下列做法中，体现一贯性原则的是（　）。
A为同一估价目的，同一房地产信托投资基金物业在不同价值时点的价格或价值评估
B为同一估价目的，不同房地产信托投资基金物业在同一价值时点的价格或价值评估
C为征收持有环节房地产税服务的估价
D资产置换双方同类房地产价值评估

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（案例分析题）假设某商业银行的业务如下：（1）各项存款2200万元。（2）各项贷款1400万元。（3）库存现金100万元。向央行办理票据再贴现100万元。（5）开办信托投资业务150万元。（6）发行金融债券300万元。（7）在央行存款200万元。（8）承诺向水电厂贷款80万元。根据以上资料，回答下列问题：该商业银行开办的信托投资业务属于（）。

A资产业务
B负债业务
C投资业务
D中间业务

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假设某商业银行的业务如下：（1）各项存款2200万元；（2）各项贷款1400万元；（3）库存现金100万元；（4）向央行办理票据再贴现100万元；（5）开办信托投资业务150万元；（6）发行金融债券300万元；（7）在央行存款200万元；（8）承诺向水电厂贷款80万元。根据以上资料，回答下列问题：该商业银行开办的信托投资业务属于（）。

A.资产业务

B.负债业务

C.投资业务

D.中间业务

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下列关于房地产信托主要特点的说法中，错误的是（　）。

A.房地产信托的业务方式既可以是间接融资也可以是直接融资，具有很强的灵活性

B.房地产信托投资具有较高的收益性

C.房地产的低流动性，使得房地产信托投资具有很大的风险性

D.房地产信托投资的融资方式以物资为主，在融资方式上具有单一性

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（单选题）下列关于房地产信托主要特点的说法中，错误的是（　）。

A房地产信托的业务方式既可以是间接融资也可以是直接融资，具有很强的灵活性

B房地产信托投资具有较高的收益性

C房地产的低流动性，使得房地产信托投资具有很大的风险性

D房地产信托投资的融资方式以物资为主，在融资方式上具有单一性

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新中公司准备投资购买华夏信托投资股份有限公司的股票，调查发现该股票去年每股股利2元，根据公司经营情况的分析，预计以后每年以4%的增长率增长。目前该公司的股价为31元。新中公司认为此项股票投资必须得到10%的收益率，才能购买华夏信托投资股份有限公司的股票。请帮助新中公司进行此项投资决策。
请按以下层次论述：
（一）证券估价需要考虑什么因素
（二）华夏信托投资股份有限公司的股票价值
（三）结合市场价格如何进行决策

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