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新中公司准备投资购买华夏信托投资股份有限公司的股票，调查发现该股票去年每股股利2元，根据公司经营情况的分析，预计以后每年以4%的增长率增长。目前该公司的股价为31元。新中公司认为此项股票投资必须得到10%的收益率，才能购买华夏信托投资股份有限公司的股票。请帮助新中公司进行此项投资决策。
请按以下层次论述：
（一）证券估价需要考虑什么因素
（二）华夏信托投资股份有限公司的股票价值
（三）结合市场价格如何进行决策
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（）是指通过制定信托投资计划，与投资者签订信托投资合同，通过发行信托受益凭证等方式受托投资者的资金，然后进行不动产的投资，并委托聘请专业机构和人员实施具体的经营管理的一种集合信托投资方式。
A、私募股权基金
B、权益投资集合资金信托计划
C、证券投资集合资金信托计划
D、不动产投资集合资金信托计划