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加权平均资产成本(WACC)分析中，出现正杠杆效用的条件为()。
A所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时
B所投资房地产的回报率等于抵押贷款回报率时
C所投资房地产的回报率低于抵押贷款回报率时
D所投资房地产的回报率与抵押贷款回报率无关系时
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出现正杠杆效用的条件为()。
A.所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时
B.所投资房地产的回报率等于抵押贷款回报率时
C.所投资房地产的回报率低于抵押贷款回报率时
D.所投资房地产的回报率与抵押贷款回报率无关系时
A.所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时
B.所投资房地产的回报率等于抵押贷款回报率时
C.所投资房地产的回报率低于抵押贷款回报率时
D.所投资房地产的回报率与抵押贷款回报率无关系时
Marino公司北方分部连续几年获得正的剩余收益。北方分部正考虑投资一个新项目，该项目将降低分部的整体投资回报率，但将增加该分部的剩余收益。新项目预期回报率、公司资本成本和分部当前投资回报率之间的关系是（ ）。
A新项目预期回报率高于分部当前投资回报率，但低于公司资本成本
B公司资本成本高于新项目预期回报率，但低于分部当前投资回报率
C分部当前投资回报率高于新项目预期回报率，但低于公司资本成本
D新项目预期回报率高于公司资本成本，但低于分部当前投资回报率
房地产开发经营业是（ ）的产业。
A.投资高、回报率高、风险小
B.投资高、回报率高、风险大
C.投资高、回报率低、风险小
D.投资低、回报率高、风险大
下列选项中不属于企业回报率的是（）。
A、毛利润
B、股东权益回报率
C、总资产回报率
D、收入资本回报率
下列关于折现率与收益口径关系的说法中，正确的有（ ）。
A、折现率应当与其对应的收益口径相匹配B、利润总额对应税后的权益回报率C、净利润对应根据税后权益回报率和税后债务回报率计算的加权平均资本成本D、股权自由现金流量对应税后的权益回报率E、息税前利润对应根据税前权益回报率和税前债务回报率计算的加权平均资本成本