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出现正杠杆效用的条件为()。
A.所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时
B.所投资房地产的回报率等于抵押贷款回报率时
C.所投资房地产的回报率低于抵押贷款回报率时
D.所投资房地产的回报率与抵押贷款回报率无关系时
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在计算股东全部权益价值时，收益指标使用的是权益投资形成的税后收益，如净利润、股权自由现金流量，相匹配的折现率应使用（ ）。
A、税后的权益回报率B、根据税后权益回报率和税后债务回报率计算的加权平均资本成本C、税前的权益回报率D、根据税前权益回报率和税前债务回报率计算的加权平均资本成本
下列关于折现率与收益口径关系的说法中，正确的有（ ）。
A、折现率应当与其对应的收益口径相匹配B、利润总额对应税后的权益回报率C、净利润对应根据税后权益回报率和税后债务回报率计算的加权平均资本成本D、股权自由现金流量对应税后的权益回报率E、息税前利润对应根据税前权益回报率和税前债务回报率计算的加权平均资本成本
Dexter公司的β值为1.0，则该公司的
A回报率应当等于无风险回报率
B股价应当相对稳定
C预期回报率应当接近市场整体回报率
D波动率低
Marino公司北方分部连续几年获得正的剩余收益。北方分部正考虑投资一个新项目，该项目将降低分部的整体投资回报率，但将增加该分部的剩余收益。新项目预期回报率、公司资本成本和分部当前投资回报率之间的关系是（ ）。
A新项目预期回报率高于分部当前投资回报率，但低于公司资本成本
B公司资本成本高于新项目预期回报率，但低于分部当前投资回报率
C分部当前投资回报率高于新项目预期回报率，但低于公司资本成本
D新项目预期回报率高于公司资本成本，但低于分部当前投资回报率
剩余收益是一种绩效评估指标，他经常与投资回报率结合使用，甚至取代投资回报率这一指标。在很多场合，它比投资回报率更加适用，原因是：（）
A、剩余收益是动态衡量指标，投资回报率是静态指标
B、剩余收益是绝对性指标，投资回报率是相对性指标
C、用来计算剩余受益的内部贴现率比投资回报率更容易得到
D、剩余收益用年平均投资额而投资回报率用年末投资额