于某系某市房地产管理局某房管所房管科副科长，2006年利用负责房产管理所回迁工作之机，采取不下账、少下账的手段，从中套取商品房1户，面积为52.03平方米，价值93000元。该房屋未办理产权变更登记手续，但实际上归于某占有使用。对于某的行为评价正确的是：（　）

A、构成侵占罪

B、构成贪污罪，且既遂

C、因房屋未办理私有产权证，不构成犯罪

D、构成贪污罪，但未办理产权登记的，是未遂