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H公司要改建商业用房应办理的手续有（)。
A．向土地管理部门提出改变土地使用性质的申请
B．向规划管理部门提出改变土地使用性质的申请
C．报原批准用地的人民政府批准
D．签订土地使用权转让合同
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关于土地使用权转让,下列的论述正确的有()。
A.土地使用权转让应签订转让合同
B.土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市县人民政府可以采取必要措施
C.土地使用权转让包括出售、交换、赠与
D.土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权并不随之转让
E.土地使用权转让包括征收
[单项选择题]关于土地出让合同、建设用地规划许可证、土地使用权属证明的办理程序，下列说法正确的是()。
A．先取得土地出让合同，由出让方申请建设用地规划许可证，最后才可申请土地使用权属证明
B．先取得土地出让合同，由受让方申请土地使用权属证明，最后才可申请建设用地规划许可证
C．先取得土地出让合同，由出让方申请土地使用权属证明，最后才可申请建设用地规划许可证
D．先取得土地出让合同，由受让方申请建设用地规划许可证，最后才可申请土地使用权属证明
A．先取得土地出让合同，由出让方申请建设用地规划许可证，最后才可申请土地使用权属证明
B．先取得土地出让合同，由受让方申请土地使用权属证明，最后才可申请建设用地规划许可证
C．先取得土地出让合同，由出让方申请土地使用权属证明，最后才可申请建设用地规划许可证
D．先取得土地出让合同，由受让方申请建设用地规划许可证，最后才可申请土地使用权属证明
H公司要改建商业用房应办理的手续有（)。
A．向土地管理部门提出改变土地使用性质的申请
B．向规划管理部门提出改变土地使用性质的申请
C．报原批准用地的人民政府批准
D．签订土地使用权转让合同
[单项选择题]哪项城市土地使用特性是正确的
A．城市土地使用功能的不可变性
B．城市上地使用功能的可变性
C．城市土地使用功能不相容性
D．城市土地使用功能的单一明确性
A．城市土地使用功能的不可变性
B．城市上地使用功能的可变性
C．城市土地使用功能不相容性
D．城市土地使用功能的单一明确性
按照城镇土地使用税的规定，对纳税人实际占用的土地面积，可以按照（）确定。
A、房地产管理部门核发的土地使用证书确认的土地面积
B、纳税人实际使用的建筑面积
C、尚未核发土地使用证书的纳税人，据实申报的面积
D、尚未核发土地使用证书的纳税人，以税务机关核定的土地面积
E、尚未核发土地使用证书的纳税人，不需申报纳税