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下列()是评估无形资产使用频率最高的方法。
A.收益法
B.成本法
C.市场法
D.市场法和成本法
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估值技术通常包括市场法、收益法和成本法。
A.市场法
B.收益法
C.成本法
D.售价法
A.市场法
B.收益法
C.成本法
D.售价法
下列说法正确的是()
A、市场法中资产及其交易的可比性之一是,参照物与被评估对象面临的市场条件具有可比性。
B、市场法中,功能价值法可以通过对参照物与评估对象的其他功能指标的对比,利用参照物成交价格推算出评估对象价值
C、市场法中,价格指数法只适用于评估对象与参照物之间仅有时间差异因素
D、市场法中,成新率法只适用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异因素
下列关于市场法的叙述有误的一项是( )。
A、市场法的难点在于如何保证可比实例成交价格的客观合理性.以及如何对其各种因素进行修正或调整
B、如房地产市场不稳定.房价暴涨暴跌.则采用市场法估价的难度就很大
C、在出现房地产泡沫时.采用市场法有可能低估房价
D、对于那些很少发生交易的房地产,如特殊工业厂房、学校、教堂、寺庙等,则难以采用市场法估价
下列()是评估无形资产使用频率最高的方法。
A.收益法
B.成本法
C.市场法
D.市场法和成本法
建设项目的环境影响效果定量分析,一般采用意愿调查评价法、替代市场法和()。 A:间接市场法B:直接市场法C:类比调查法D:数学模型法