根据下列材料回答下列各题。

白某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人黄某代理自己出租一商铺，并答应事成后给黄某“好处费”。黄某以自己的名义，并使用自拟的合同与白某订立了房地产居闯合同。随后，黄某在甲公司的潜在客源中找到郄某，郄某与甲公司签订了房地产居间合同。黄某亲自办理此项业务，黄某以甲公司名义代表郄某与白某订立了房屋租赁合同。事后，黄某收取到自某、郄某分别给的“好处费”。

下列关予郄某与甲公司订立房地产居问合同的表述中，正确的是()。

A.合同有效

B.合同无效

C.合同效力待定

D.由黄某个人承担责任

关于自某和黄某订立房地产居间合同的行为表述中，错误的为()。A.白某和黄某出于真实意愿，所以合同有效

B.因为合同履行成功了，所以黄莱得到“好处费”

C.黄某不应该收取这个“好处费”

D.白某应该与甲公司签订房地产居问合同

甲公司代表郄某与白某订立房屋租赁合同的行为属于()。A.居间

B.代理

C.不当代理

D.卖方代理

根据下列材料回答下列各题。

白某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人黄某代理自己出租一商铺，并答应事成后给黄某“好处费”。黄某以自己的名义，并使用自拟的合同与白某订立了房地产居闯合同。随后，黄某在甲公司的潜在客源中找到郄某，郄某与甲公司签订了房地产居间合同。黄某亲自办理此项业务，黄某以甲公司名义代表郄某与白某订立了房屋租赁合同。事后，黄某收取到自某、郄某分别给的“好处费”。

下列关予郄某与甲公司订立房地产居问合同的表述中，正确的是()。

A.合同有效

B.合同无效

C.合同效力待定

D.由黄某个人承担责任

关于自某和黄某订立房地产居间合同的行为表述中，错误的为()。A.白某和黄某出于真实意愿，所以合同有效

B.因为合同履行成功了，所以黄莱得到“好处费”

C.黄某不应该收取这个“好处费”

D.白某应该与甲公司签订房地产居问合同

甲公司代表郄某与白某订立房屋租赁合同的行为属于()。A.居间

B.代理

C.不当代理

D.卖方代理

某甲在国家机关任职，某乙有求于他的职务行为，给某甲送上5万元的好处费。某甲答应给某乙办事，但因故未办成。某乙见事未办成，要求某甲退回好处费，某甲拒不退还，并威胁某乙如果再来要钱就告某乙行贿。对某甲的行为应定(　　)。

• A受贿罪

• B诈骗罪

• C敲诈勒索罪

• D受贿罪与敲诈勒索罪

A.受贿罪

B.诈骗罪

C.敲诈勒索罪

D.受贿罪与敲诈勒索罪

张某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款。张某委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人李某代理自己出租该商铺，并答应该业务完成后给李某一定的费用。李某随后使用自己拟的合同与张某订立了委托合同。后来李某找到王某，游说王某委托李某所在的甲房地产经纪机构为其承租商铺，王某后来同意了，与甲经纪机构签订了委托合同。随后，甲经纪机构指定李某办理这项业务。于是，李某以机构名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有李某的签名，出租方有张某的签名。后来，张某支付给了李某原来约定的费用，王某为了表示感谢，也向李某支付了一定的“好处费”。下列关于王某支付的“好处费”的论述中，正确的有（）

这些好处费就是王某应该支付的“佣金”

李某如将收取的“好处费”上交甲房地产经纪机构，就不存在违规行为

无论王某是否向李某支付“好处费”，都需向经纪机构交纳“佣金”

该经纪业务如果由于李某的过失给王某造成损失，则甲房地产经纪机构应承担侵权赔偿责任