下列关于契税计税依据说法中，正确的是（ ）。
A房屋赠与，以房屋评估价为计税依据
B房屋交换，以房屋的原值之和为计税依据
C国有土地使用权出让，以成交价格为计税依据
D划拨取得的土地使用权，以土地评估价为计税依据
商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产的（）为准。
下列关于评估价、保留价、起拍价的说法中，正确的有（ ）。
