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秦南公司是一家连锁酒店，该公司管理人员在制定新的战略时，罗列出秦南公司所拥有的以下资源，其中（ ）不属于具有竞争优势的资源。
A训练有素的客房服务人员
B座落在西安鼓楼旁的地理位置C“家庭式快乐，节俭而投入”的企业文化
D购买的新技术
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()是宾客选择一家饭店的重要依据，也是体现客房服务质量的主要特征之一。
A.舒适程度
B.清洁卫生
C.热情服务
D.地理位置