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关于因房地产开发企业的责任导致主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法，正确的是()。[2011年真题]A:购房人只能要求退房，不能要求换房
B:购房人只能要求换房，不能要求退房
C:购房人有权选择退房或换房
D:房地广开发企业同意后，购房人才能选择退房或换房
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某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉．法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利．各债权人的清偿顺序依法应为（）。
A承包人、抵押权人、普通债权人、全款购房人
B抵押权人、普通债权人、全款购房人、承包人
C晋通债权人、全款购房人、承包人、抵押权人
D全款购房人、承包人、抵押权人、普通债权人
【此考点已删除】某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利。各债权人的清偿顺序依法应为( )。
A.承包人、抵押权人、普通债权人、全款购房人B.抵押债权人、普通债权人、全款购房人、承包人C.普通债权人、全款购房人、承包人、抵押债权人D.全款购房人、承包人、抵押债权人、普通债权人
A.承包人、抵押权人、普通债权人、全款购房人B.抵押债权人、普通债权人、全款购房人、承包人C.普通债权人、全款购房人、承包人、抵押债权人D.全款购房人、承包人、抵押债权人、普通债权人
根据《住宅专项维修资金管理办法》,公有住房出售时专项维修资金由()交纳。
A.购房人
B.购房人或售房单位
C.购房人和售房单位
D.售房单位
下列关于主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的表述中，正确的是（）。
A．购房人只能要求退房，不能要求换房
B．购房人只能要求换房，不能要求退房
C．购房人有权选择退房或换房
D．商品住房买卖双方协商选择退房或换房
商品房预售合同应由（）向登记部门登记备案。
A．购房人
B．房地产开发企业
C．购房人和房地产开发企业
D．购房人或房地产开发企业