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儿童活动场所主要指设置在建筑内的儿童游乐厅、儿童乐园、儿童培训班、早教中心等类似用途的场所，下列说法正确的是（）。
A.儿童活动场所设置在地下一层
B.设置在建筑高度25m的商业楼内时，布置在首层至三层，设置独立的安全出口和疏散楼梯
C.设置在三级耐火等级的建筑内时，布置在首层至三层
D.设置在四级耐火等级的建筑内时，布置在首层至二层
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甲公司于2008年以出让方式取得一宗商业用地使用权，开发建设商业楼。商业楼分为
A、B座，规划总建筑面积分别为66000m2、69000m2。总层数为地上4层，地下1层，2010年6月该商业楼通过竣工验收并备案。其中A座总建筑面积为65000m2，地下1层出租给乙公司经营超市，租赁期限为15年，租金为2.10元/(m2*d);地上1~4层出租给丙公司经营商场，租赁期限为10年，租金为2.50元/(m2*d);B座总建筑面积为67500m2，办理了销售许可证，其中8000m2已售出，该项目工程款总金额为40500万元，施工方按合同约定支付了工程款5%的质量保证金，截至目前已付工程款93%。现因融资需要，甲公司拟以该商业楼申请抵押贷款。
A、B座合计抵押建筑面积为（）m2。
A、124500B、127000C、132500D、135000
共用题干甲公司主要从事房地产开发及销售业务。2014年9月有关经济业务如下：(1)销售普通住宅20套，取得价款1900万元；以售价为380万元的普通住宅4套抵偿工程款。(2)销售商铺5间，取得价款950万元，支付代销机构佣金19万元。(3)出租闲置场地用作停车场，取得租金41.8万元，管理费5.7万元。(4)将开发的商业楼对外投资，该商业楼开发成本4800万元，评估作价5240万元，协议约定，甲公司参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险。已知：服务业营业税税率为5%。销售不动产营业税税率为5%。要求：根据上述资料，回答下列问题。 甲公司将开发的商业楼对外投资，需要缴纳()。
A:契税
B:企业所得税
C:营业税
D:土地增值税
A:契税
B:企业所得税
C:营业税
D:土地增值税