儿童乐园的相关题目及答案详解-题目网

甲（9岁)放学后与同学一起到某快餐店，用餐后到该快餐店的“儿童乐园”玩耍，因滑梯上小朋友过多被挤倒，将小腿摔成骨折。甲的监护人诉求赔偿相应的医疗费、护理费及精神损失费，则下列说法中正确的有：（)
A．因甲已用完餐，快餐店不承担赔偿责任
B．快餐店应赔偿甲的医疗费、护理费
C．快餐店应赔偿甲的精神损失费
D．甲的监护人监护不善，应承担一定责任

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工伤保险也称职业伤害保险，是指劳动者在生产劳动和其他工作过程中遭受意外伤害或因长期接触有毒有害因素引起职业病伤害后，由国家或社会为负伤、致残者和死亡者生前供养的亲属提供必要的物质保障制度。
根据上述定义，下列情形不属于“工伤”范畴的是：
A某采矿厂劳保措施不全，作业现场粉尘较大，经医学鉴定发现，多名工人身患“尘肺病”
B张某就职于某外资企业，某天乘坐公司通勤车上班时发生车祸，导致右腿粉碎性骨折
C在省直机关工作的小刘在下乡考察途中，由于突发泥石流造成重大交通事故，人车失踪
D“六一”儿童节，张警官带女儿到儿童乐园游玩时，为抢救一名落水儿童不幸溺水身亡

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工伤保险也称职业伤害保险，是指劳动者在生产劳动和其他工作过程中遭受意外伤害或因长期接触有毒有害因素引起职业病伤害后，由国家或社会为负伤、致残者和死亡者生前供养的亲属提供必要的物质保障制度。根据上述定义，下列情形不属于“工伤”范畴的是（）。A．某采矿厂劳保措施不全，作业现场粉尘较大，经医学鉴定发现，多名工人身患“尘肺病”B．张某就职于某外资企业，某天乘坐公司通勤车上班时发生车祸，导致右腿粉碎性骨折C．在省直机关工作的小刘在下乡考察途中，由于突发泥石流造成重大交通事故，人车失踪D．“六一”儿童节，张警官带女儿到儿童乐园游玩时，为抢救一名落水儿童不幸溺水身亡

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二次售卖理论指的是媒介单位先将媒介产品卖给终端消费者（读者、听众、观众），然后，再将消费者的时间（或注意力）卖给广告商或广告主的过程。简言之，第一次售卖，媒介向受众提供信息，满足受众对信息的需求，消除受信者的随机不确定性，这里售卖的是信息，信息是商品。第二次售卖，将受众的注意力售卖给广告商，受众的注意力是商品。
根据上述定义，下列哪项没有反映二次售卖理论？
A.某儿童乐园不仅在全球开设游乐场，经营游乐项目，还售卖自己品牌下的各类衍生品
B.电视购物播出，企业收到客户订单后会分析客户喜好，并间隔一段时间打电话回访，为客户推介同类产品
C.某报社先将报纸卖给读者，发行量增大后，再将针对读者的数据分析信息卖给广告商，广告商进行广告的特定投放
D.某电影上映后票房极佳，在了解观众群体后，其续集上映时植入了针对性的广告，使广告品牌获得了观众的关注

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A装饰公司（以下称A公司）承接甲开发商所建造楼盘的全部室内装饰工程，2017年7月5日，A装饰公司为此与B建材公司（以下称B公司）签订了一份买卖合同。该合同约定：B公司向A公司供应一批卫生间装饰用瓷砖，总价款为人民币130万元；在合同签订之后3日内，由A公司先期预付人民币30万元货款；B公司在同年8月5日前一次性向A公司交货；A公司收到货物并验收合格后10日内一次性向B公司付清余款。与此同时，为了保证该买卖合同的履行，B公司要求A公司提供担保，A公司提出由双方都有业务往来的C贸易公司（以下简称C公司）提供担保，C公司与B公司达成口头约定如果A公司不履行付款义务，C公司保证履行。2017年7月8日，A公司履行先期预付货款的义务。2017年8月1日，B公司依照上述合同的规定向A公司一次性交付货物，并经A公司验收。同年8月上旬，A公司向B公司提出：B公司交付的瓷砖存在严重质量问题，要求退货；B公司声称其货物不存在质量问题，不同意退货；并要求A公司严格履行合同义务，按时向B公司支付货款。A公司亦拒绝向B公司支付剩余货款。B公司认为A公司的行为属于违约行为，于是到A公司所在地的人民法院提起诉讼，追究A公司的违约责任。经调查证实：B公司交付给A公司的瓷砖不存在质量问题，A公司之所以要求退货，主要是因其承接的甲开发商的室内装饰工程发生变化，甲开发商将一部分室内装饰工程转包给了其他公司。甲开发商在楼盘尚未竣工且未取得预售许可证以前，即开始向社会公众进行预售。张某有一学龄前儿子，因受甲售楼广告的影响，对正在预售的楼盘的儿童乐园、游泳池、篮球场等公共设施非常感兴趣，看中了一套建筑面积为140平方米的商品房。虽然该商品房的价格明显高于周围楼盘，但张某认为该小区的设施对其儿子成长十分有利，故欣然向银行办理贷款手续，购买了该商品房。该商品房交房时，张某发现该小区并没有售楼广告所宣传的儿童乐园、游泳池、篮球场等公共设施，随即与甲开发商交涉，要求其承担违约责任。但甲开发商认为广告只是要约邀请，难免有夸张和虚幻之处，拒绝承担违约责任。此后不久，张某又发现其购买的商品房的实际建筑面积只有135平方米，当即要求退房，也遭甲开发商拒绝。张某遂向法院提起诉讼。经查，在张某向法院起诉前，甲开发商已取得该商品房的预售许可证。2018年4月，张某将上述房子出租给李某，并与之签订了为期2年的租赁合同。2018年8月，张某又将该房子出卖给陈某。根据上述内容，分别回答下列问题：、A公司是否存在违约行为？并说明理由。、B公司可否依据保证约定，要求C公司承担保证责任？并说明理由。、张某与甲开发商签订的商品房预售合同是否有效？并说明理由。、张某因小区没有售楼广告所宣传的儿童乐园、游泳池、篮球场等公共设施而要求开发商承担违约责任是否有法律依据？并说明理由。、张某因其购买的商品房的实际面积只有135平方米而要求退房，是否能得到法律支持？并说明理由。、如果甲开发商还有其他行为构成了售房欺诈，受害者最多可以要求甲开发商承担多少赔偿金？并说明理由。、如果张某与甲的售楼合同解除了，则贷款合同应当如何处理？并说明理由。、张某将上述房子出卖给陈某时，其与李某的租赁合同是否继续有效？并说明理由。、张某出售上述房子时，作为承租人的李某享有什么权利？

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A装饰公司（以下称A公司）承接甲开发商所建造楼盘的全部室内装饰工程，2017年7月5日，A装饰公司为此与B建材公司（以下称B公司）签订了一份买卖合同。该合同约定：B公司向A公司供应一批卫生间装饰用瓷砖，总价款为人民币130万元；在合同签订之后3日内，由A公司先期预付人民币30万元货款；B公司在同年8月5日前一次性向A公司交货；A公司收到货物并验收合格后10日内一次性向B公司付清余款。与此同时，为了保证该买卖合同的履行，B公司要求A公司提供担保，A公司提出由双方都有业务往来的C贸易公司（以下简称C公司）提供担保，C公司与B公司达成口头约定如果A公司不履行付款义务，C公司保证履行。　　2017年7月8日，A公司履行先期预付货款的义务。2017年8月1日，B公司依照上述合同的规定向A公司一次性交付货物，并经A公司验收。同年8月上旬，A公司向B公司提出：B公司交付的瓷砖存在严重质量问题，要求退货；B公司声称其货物不存在质量问题，不同意退货；并要求A公司严格履行合同义务，按时向B公司支付货款。A公司亦拒绝向B公司支付剩余货款。B公司认为A公司的行为属于违约行为，于是到A公司所在地的人民法院提起诉讼，追究A公司的违约责任。　　经调查证实：B公司交付给A公司的瓷砖不存在质量问题，A公司之所以要求退货，主要是因其承接的甲开发商的室内装饰工程发生变化，甲开发商将一部分室内装饰工程转包给了其他公司。　　甲开发商在楼盘尚未竣工且未取得预售许可证以前，即开始向社会公众进行预售。　　张某有一学龄前儿子，因受甲售楼广告的影响，对正在预售的楼盘的儿童乐园、游泳池、篮球场等公共设施非常感兴趣，看中了一套建筑面积为140平方米的商品房。虽然该商品房的价格明显高于周围楼盘，但张某认为该小区的设施对其儿子成长十分有利，故欣然向银行办理贷款手续，购买了该商品房。　　该商品房交房时，张某发现该小区并没有售楼广告所宣传的儿童乐园、游泳池、篮球场等公共设施，随即与甲开发商交涉，要求其承担违约责任。但甲开发商认为广告只是要约邀请，难免有夸张和虚幻之处，拒绝承担违约责任。　　此后不久，张某又发现其购买的商品房的实际建筑面积只有135平方米，当即要求退房，也遭甲开发商拒绝。张某遂向法院提起诉讼。　　经查，在张某向法院起诉前，甲开发商已取得该商品房的预售许可证。　　2018年4月，张某将上述房子出租给李某，并与之签订了为期2年的租赁合同。2018年8月，张某又将该房子出卖给陈某。　　根据上述内容，分别回答下列问题：　　（1）A公司是否存在违约行为并说明理由。　　（2）B公司可否依据保证约定，要求C公司承担保证责任并说明理由。　　（3）张某与甲开发商签订的商品房预售合同是否有效并说明理由。　　（4）张某因小区没有售楼广告所宣传的儿童乐园、游泳池、篮球场等公共设施而要求开发商承担违约责任是否有法律依据并说明理由。　　（5）张某因其购买的商品房的实际面积只有135平方米而要求退房，是否能得到法律支持并说明理由。　　（6）如果甲开发商还有其他行为构成了售房欺诈，受害者最多可以要求甲开发商承担多少赔偿金并说明理由。　　（7）如果张某与甲的售楼合同解除了，则贷款合同应当如何处理并说明理由。　　（8）张某将上述房子出卖给陈某时，其与李某的租赁合同是否继续有效并说明理由。　　（9）张某出售上述房子时，作为承租人的李某享有什么权利

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[问答题]A公司是一家房地产开发公司，某小区是甲公司开发建设的商品房项目之一。甲公司通过媒体发布该小区的商品房预售广告。
(1)甲有一学龄前的儿子，因受甲楼盘广告的影响，对正在预售的楼盘的儿童乐园、游泳池子、篮球场等公共设施非常感兴趣。甲认为该小区的设施对其儿子的成长十分有利，故购买了一套面积为120平方米的商品房。甲是B个人独资企业的投资人，根据甲的要求，预售合同签订后办理了预告登记手续。工程竣工后，A公司按合同约定向甲交付了房屋。甲办理了房屋登记手续后，将该房屋出租给乙。租赁期间，B个人独资企业解散，并进行清算，其财产不足以抵偿债务，债权人要求甲变卖该房屋予以清偿。
(2)丙是C有限合伙企业中的有限合伙人，丙很喜欢预售广告中描述的休闲设备，遂丙以合伙企业的名义签订了预售合同，其他合伙人认为李某无权对外代表C企业，并拒绝支付预付款。其后，丙以自己的名义签订了预售合同，交付了部分房款，并提出以该预售房屋作为自己在C合伙企业的出资，增加出资份额，其他合伙人表示同意。
根据上述内容，分别回答下列问题：
甲要求办理预告登记手续是否符合法律规定并说明理由。

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[问答题]A公司是一家房地产开发公司，某小区是甲公司开发建设的商品房项目之一。甲公司通过媒体发布该小区的商品房预售广告。
(1)甲有一学龄前的儿子，因受甲楼盘广告的影响，对正在预售的楼盘的儿童乐园、游泳池子、篮球场等公共设施非常感兴趣。甲认为该小区的设施对其儿子的成长十分有利，故购买了一套面积为120平方米的商品房。甲是B个人独资企业的投资人，根据甲的要求，预售合同签订后办理了预告登记手续。工程竣工后，A公司按合同约定向甲交付了房屋。甲办理了房屋登记手续后，将该房屋出租给乙。租赁期间，B个人独资企业解散，并进行清算，其财产不足以抵偿债务，债权人要求甲变卖该房屋予以清偿。
(2)丙是C有限合伙企业中的有限合伙人，丙很喜欢预售广告中描述的休闲设备，遂丙以合伙企业的名义签订了预售合同，其他合伙人认为李某无权对外代表C企业，并拒绝支付预付款。其后，丙以自己的名义签订了预售合同，交付了部分房款，并提出以该预售房屋作为自己在C合伙企业的出资，增加出资份额，其他合伙人表示同意。
根据上述内容，分别回答下列问题：
债权人要求甲变卖该房屋清偿债务是否符合法律规定并说明理由。

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[问答题]A公司是一家房地产开发公司，某小区是甲公司开发建设的商品房项目之一。甲公司通过媒体发布该小区的商品房预售广告。
(1)甲有一学龄前的儿子，因受甲楼盘广告的影响，对正在预售的楼盘的儿童乐园、游泳池子、篮球场等公共设施非常感兴趣。甲认为该小区的设施对其儿子的成长十分有利，故购买了一套面积为120平方米的商品房。甲是B个人独资企业的投资人，根据甲的要求，预售合同签订后办理了预告登记手续。工程竣工后，A公司按合同约定向甲交付了房屋。甲办理了房屋登记手续后，将该房屋出租给乙。租赁期间，B个人独资企业解散，并进行清算，其财产不足以抵偿债务，债权人要求甲变卖该房屋予以清偿。
(2)丙是C有限合伙企业中的有限合伙人，丙很喜欢预售广告中描述的休闲设备，遂丙以合伙企业的名义签订了预售合同，其他合伙人认为李某无权对外代表C企业，并拒绝支付预付款。其后，丙以自己的名义签订了预售合同，交付了部分房款，并提出以该预售房屋作为自己在C合伙企业的出资，增加出资份额，其他合伙人表示同意。
根据上述内容，分别回答下列问题：
丙代表C企业签订商品房预售合同是否符合法律规定并说明理由。

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