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评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/㎡，空置率为10%，运营费用为毛租金的40%。该酒店式公寓建成后的年净收益为（ ）元/㎡。A、300
B、360
C、540
D、600
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B、360
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（2019年）甲市某公司为增值税一般纳税人，主要从事旅居业务。2020年3月主要经营业务如下： （1）整体出售一幢位于乙市的酒店式公寓，总价款为16500万元。该公寓楼总建筑面积5000平方米，本月无其他经营收入。 （2）该公司转让时无法取得该酒店式公寓评估价格，扣除项目金额按照发票所载金额确定（暂不考虑印花税）。 （3）该公寓楼于2016年6月购进用于经营，取得的增值税专用发票上注明金额11000万元，税额1210万元，价税合计12210万元；在办理产权过户时，缴纳契税330万元，取得契税完税凭证；转让前累计发生贷款利息支出1058.75万元、装修支出1000万元。 （4）本月租入甲市一幢楼房，按合同约定支付本月含税租金合计10万元，取得增值税专用发票，出租方按一般计税方法计算增值税。该租入楼房50%用于企业经营，50%用于职工宿舍。 （5）本月月初增值税留抵税额为1100万元。地方教育附加允许计算扣除。 根据上述资料，回答下列问题：该公司转让酒店式公寓应在乙市预缴增值税（ ）万元。
A.188.57B.195.00C.204.29D.180.00
A.188.57B.195.00C.204.29D.180.00
根据下面材料，回答85-88题。评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元，平方米，空置率为10％．运营费用为毛租金的40％。评估该酒店式公寓在建工程的价值，可采用的估价方法有（ ）。
A.成本法B.收益法C.假设开发法D.基准地价修正法
A.成本法B.收益法C.假设开发法D.基准地价修正法
经营性物业贷款中经营性物业的形式包括（）。
A、酒店式公寓
B、商业营业用房
C、工业和仓储用房
D、大型购物中心
评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米，空置率为10％，运营费用为毛租金的40％。评估该酒店式公寓在建工程的价值，可采用的估价方法有()。
A、成本法B、收益法C、假设开发法D、基准地价修正法
A、成本法B、收益法C、假设开发法D、基准地价修正法
以下哪项经营性物业，贷款时间不可能放宽到15年（）。
A、入住率90%的酒店式公寓
B、由国内知名酒店运营公司管理的五星级酒店
C、甲级写字楼
D、主力店为知名品牌的商业用房