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根据下面材料，回答85-88题。评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元，平方米，空置率为10％．运营费用为毛租金的40％。评估该酒店式公寓在建工程的价值，可采用的估价方法有（ ）。
A.成本法B.收益法C.假设开发法D.基准地价修正法
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经批准冲销待核销基建支出时的分录是（）。
A、借：在建工程——待核销基建支出，贷：财政拨款收入
B、借：在建工程——待核销基建支出，贷：在建工程——待摊投资
C、借：在建工程——待核销基建支出，贷：在建工程——建筑安装工程投资
D、借：资产处置费用，贷：在建工程——待核销基建支出