甲公司对外转让一栋厂房，根据税法规定计算的应交土地增值税为25000元下列关于甲公司计算应交土地增值税的会计处理中，正确的是（）。
A借：税金及附加25000　贷：应交税费—应交土地增值税25000
B借：固定资产清理25000　贷：应交税费—应交土地增值税25000
C借：应交税费—应交土地增值税25000　贷：银行存款25000
D借：资产处置损益25000　贷：应交税费—应交土地增值税25000

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纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目20%的，（）

A、征收土地增值税

B、减征土地增值税

C、减半征收土地增值税

D、免征土地增值税

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下列关于土地增值税的说法，正确的是（）。

A．土地增值税以纳税人转让房地产所取得的收入为计税依据

B．土地增值税实行四级超率幅度税率

C．纳税人建造普通住宅出售时，增值额未超过扣除项目金额30％的，免征土地增值税

D．个人转让房地产，凡住满5年以上，免征土地增值税

E．因国家建设需要依法征用的房地产，免征土地增值税

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

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下列关于土地增值税的税收优惠的说法中，正确的有（　）。
A.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税B.企事业单位转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额30%的，免征土地增值税C.纳税人建造高档公寓出售不享受土地增值税税收优惠D.因国家建设需要依法征收的房地产免征土地增值税E.个人转让居住满5年的自用住房免征土地增值税

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主营房地产业务的企业，在计算土地增值税时，其会计处理为()。

A．借记“营业税金及附加”，贷记“应交税费——应交土地增值税”

B．借记“营业外支出”，贷记“应交税费——应交土地增值税”

C．借记“递延税款——土地增值税”，贷记“应交税费——应交土地增值税”

D．借记“其他业务支出”，贷记“应交税费——应交土地增值税”

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下列关于土地增值税的说法中，正确的有（）。