下列说法中，正确的是()。
A．投资利润率是指项目达到设计能力后的异常年份的年利润总额与项目总投资的比率
B．投资利润率=年利润总额或年平均利润总额÷项目总投资×100%
C．项目投资利润率大于行业平均利润率或其他基准利润率，该项目的投资利润率较低
D．项目投资利润率大于行业平均利润率或其他基准利润率，则不值得投资
开发完成后的房地产价值(售价)相应的利润率可称为()。
A．开发利润率
B．管理利润率
C．土地利润率
D．销售利润率
