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下列选项中，属于物权优先于债权之例外情形的有()。
A.“一物二卖”时，买受人因交付或登记而取得标的物的所有权
B.房屋预售时，经过预告登记的买受人的债权具有排他效力
C.租赁房屋抵押时，原租赁关系不受该抵押权的影响
D.租赁房屋出卖时，承租人的租赁权不因租赁物所有权的变动而受影响
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关于买卖合同中出卖人多交标的物时买受人处理方式的说法，正确的有（）。
A.买受人无权接收多交的部分B.买受人接收多交部分的，按照合同订立时的市场价支付价款C.买受人可以拒绝接收多交的部分D.买受人拒绝接收多交部分的，应当及时通知出卖人E.买受人接收多交部分的，按照约定的价格支付价款
根据合同法律制度的规定,在试用买卖中,当事人的下列行为中,视为买受人同意购买的有()。
A.试用期间届满,买受人对是否购买标的物未作表示的
B.买受人已无保留地支付部分或者全部价款
C.买受人将标的物出租
D.买受人将标的物出售
凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵，虽出卖人交付的标的物与样品相同，但根据《合同法》，（）
A买受人可主张出卖人承担违约责任
B买受人不得为任何主张，因为出卖人的给付符合双方约定
C买受人可主张合同无效，出卖人应负缔约过失责任
D买受人不得为任何主张，因为合同无效
房地产交易未达成时，对于买受人存入房地产经纪机构客户交易结算资金账户的资金，正确的处理方式是( )。
A提取现金返还买受人
B暂时保管买受人资金
C将资金转入买受人银行账户
D为买受人新开银行账户并存人资金
甲、乙双方订立试用买卖合同,试用买卖的买受人在试用期内的下列行为,人民法院可以认定其同意购买该标的物的有( )。
A、买受人在试用期内支付一定价款
B、买受人将标的物出卖
C、买受人将标的物出租
D、买受人将标的物设定担保物权