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由于使用磨损和自然损耗造成的抵押物贬值的是（）。
A.功能性贬值B.实体性贬值C.经济性贬值D.泡沫经济
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实体性贬值与成新率是同一事物的两面，实体性贬值用相对数来表示，它的余数就是成新率。
A、对
B、错