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下列关于成新率价格调整法的说法中,错误的是( )。


A、资产评估价值=参照物成交价格×评估对象成新率/参照物成新率B、此方法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异的情形C、此方法略加改造也可以作为计算评估对象与参照物成新程度差异调整率和差异调整值的方法D、资产的成新率=资产的尚可使用年限/资产的已使用年限

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自上而下编写质量体系文件的方法不具备的特点是(  )。

A、有利于上下层文件的衔接

B、对文件编写人员的ISO9000族国际标准知识要求较高

C、此方法如无文件总体方案设计指导易出现混乱

D、此方法必然会伴随着反复修改

E、所需时间长(4~6个月)

根据《国际评估准则》,运用市场法比较评估对象和参照物时,应注意()。

A、评估对象与参照物应当按照适当的比较单位进行比较

B、参照物的交易价格应当是近期在公开市场上的交易价格

C、关注评估对象的权利状况

D、评估对象与参照物属于相似资产

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